Что влияет на стоимость аренды недвижимости?

Многих людей, проживающих в Праге на сегодняшний день, волнует жилищный вопрос. В связи с ужесточением правил ипотечного кредитования и стремительного роста  цен на недвижимость, покупка собственного жилья большинству не по карману.  Некоторым вполне подходит вариант проживания в комнате общежития, однако не все готовы к таким условиям, поэтому выбирают вариант  аренды квартиры.

Для тех, кто желает арендовать недвижимость, актуален вопрос справедливой арендной  платы.

Стоимость аренды зависит  от множества факторов, к примеру:

– Длительности аренды
В целом, существует три вида аренды:

краткосрочная — данный вариант является наиболее дорогим- обычно поиск квартир по такому запросу осуществляется через специализированные порталы, наиболее популярны  Airbnb, Booking.

средней длительности — аренда на срок от месяца до полугода.

долгосрочная — наиболее выгодный тип аренды. В данном случае договор заключается на срок от полугода. Однако, подавляющее большинство владельцем предпочитает сдавать свою недвижимость на срок от года. Это наиболее удобный вариант для обеих сторон. Для иностранцев с временным видом на жительство это выгодно и с точки зрения прописки- не понадобится менять биометрическую карту и, как следствие, дополнительно тратить время и деньги на иммиграционную полицию.

– Район расположения арендуемой квартиры — средняя стоимость аренды квартиры находящейся на Праге 1 выше, чем аренда такой же квартиры на Праге 9.
– Состояние квартиры
– Площадь квартиры, планировка
– Наличие мебели, техники
– Расстояние до метро или до ближайшей остановки общественного транспорта
– Наличие развитой инфраструктуры
– Тип постройки, где находится квартира- резиденция или обычный жилой дом
Наиболее популярными являются квартиры с планировкой 1+кк, 2+кк и 2+1.